Si vivís en Córdoba y estás por renovar contrato o recibir un ajuste, seguramente te preguntás cuánto vas a pagar de alquiler. La respuesta depende del índice que figure en tu contrato y de la fecha en que lo firmaste. En esta guía te explico cómo calcular el aumento, con ejemplos sencillos y herramientas online … Leer más
Cuando se habla de aumentos de alquiler en Argentina, muchas veces aparecen términos técnicos difíciles de entender. Uno de ellos es el índice Casa Propia, que fue incorporado de manera transitoria para actualizar contratos firmados en un período muy particular: entre el 17 de octubre y el 29 de diciembre de 2023. Su objetivo principal … Leer más
El mercado inmobiliario argentino volvió a cambiar. Con la derogación de la Ley 27.551 a fines de 2023 mediante el DNU 70/2023, los contratos de alquiler se rigen nuevamente por el Código Civil y Comercial. Esto significa más libertad para negociar, pero también más responsabilidad para inquilinos y propietarios.En este artículo repasamos los cambios clave … Leer más
Buscar un alquiler o renegociar un contrato en Argentina siempre genera dudas. ¿Cuánto voy a pagar el próximo mes? ¿Cómo se aplica el ICL o el IPC? ¿Conviene seguir alquilando o pensar en comprar? La respuesta está en herramientas prácticas que ya usan miles de inquilinos y propietarios: las calculadoras de alquileres online. En esta … Leer más
Si tu contrato de alquiler establece un ajuste semestral, seguramente te preguntás cómo se hace el cálculo y qué índice corresponde usar. Desde la entrada en vigencia del DNU 70/2023, ya no existe un método único obligatorio: las partes pueden pactar libremente si ajustan por IPC, UVA, ICL o un porcentaje fijo.En esta guía te … Leer más
En Buenos Aires, elegir qué índice usar para ajustar un alquiler se volvió un tema clave después de la derogación de la Ley de Alquileres con el DNU 70/2023. Antes, los contratos debían actualizarse obligatoriamente con el ICL (Índice de Contratos de Locación), pero hoy existe mayor flexibilidad: se pueden pactar ajustes por IPC, UVA … Leer más
Si tenés un contrato de alquiler en Argentina, seguramente escuchaste hablar del ICL (Índice de Contratos de Locación). Este indicador fue durante años la referencia obligatoria para calcular aumentos, pero las reglas cambiaron después del DNU 70/2023. En este artículo te explico qué es el ICL, cómo se calcula, qué pasa con los contratos firmados … Leer más
Calcular un alquiler en Argentina puede ser un desafío. Entre aumentos por ICL, ajustes con IPC, contratos firmados antes o después del DNU 70/2023, los números cambian constantemente. La buena noticia es que existe una calculadora de alquileres online y gratuita que te permite conocer el monto actualizado de tu contrato en segundos. En esta … Leer más
El DNU 70/2023, publicado en diciembre de 2023, marcó un antes y un después en el mercado de alquileres en Argentina. Este decreto derogó la llamada Ley de Alquileres y abrió la puerta a contratos mucho más flexibles.Pero, ¿qué significa en la práctica para inquilinos y propietarios? En esta guía te explico los principales cambios, … Leer más
Si firmaste un contrato de alquiler en Argentina después del DNU 70/23, es muy probable que tu actualización no dependa más del ICL, sino de un índice acordado entre las partes. Uno de los más usados es el IPC (Índice de Precios al Consumidor), publicado por el INDEC todos los meses. Ajustar con IPC significa … Leer más
